Quelques lots sur les 23 logements sociaux éligibles au Prêt Social Location-Accession (PSLA) de la résidence sociale « Résidence La Treille » sont encore disponibles.
Le PSLA est un dispositif d’accession à la propriété qui permet à des ménages sous plafonds de ressources de devenir propriétaire de leur résidence principale, à prix maîtrisé avec un statut de locataire accédant. Si vous le souhaitez, vous pouvez donc acheter le logement après l’avoir occupé quelques mois, grâce à la levée d’option.
Les opérations réalisées dans le cadre de ce dispositif comportent 2 phases :
- Une phase locative au cours de laquelle l’accédant occupe le logement et acquitte une redevance.
- Une phase acquisitive qui intervient à l’issue de la première phase. Lorsque l’accédant le souhaite et selon les conditions prévues au contrat, il peut alors lever son option d’achat et devenir propriétaire de son logement.
Quels sont les avantages du PSLA ?
- Acquisition d’un logement à prix de vente réduit (prix plafonné),
- Possibilité « d’essayer » le logement et de tester son effort financier pendant la phase locative,
- Décote du prix de vente de 1% par année de location,
- Exonération de la taxe foncière (15 ans à compter de la date d’achèvement pour le neuf),
- TVA à taux réduit (5,5%),
- Eligible sous conditions au prêt à taux 0 et au prêt Action Logement,
- Absence d’intérêts intercalaires pendant la phase de construction,
- Le ménage bénéficie des clauses de sécurisation : garantie de rachat du logement et garantie de relogement (sous certaines conditions).
Vous êtes intéressés ?
Pour les personnes intéressées et pour confirmer votre éligibilité au Prêt Social Location-Accession, vous pouvez contacter Monsieur Julien BRUNET du Pôle Vente :
- Adresse : 2, place de la Préfecture -13006 Marseille
- Téléphone : 04 91 13 59 16
- Mobile : 06 22 18 40 75
- Agence : 04 91 13 90 63
- Courriel : j.brunet@unicil.fr ou devenirproprietaire@unicil.fr
