La Commune de Peynier lance un appel à projet pour la conclusion d’un Bail Emphytéotique Administratif visant la création d’une infrastructure d’hébergement, de restauration, et de valorisation des produits locaux au Mas Sainte Anne, un lieu historique au cœur de la Provence. Cette initiative s’inscrit dans une opération d’intérêt général visant à développer le tourisme local et à protéger le patrimoine culturel et naturel de la commune.
Le 7 septembre 2022, la Commune de Peynier est devenue propriétaire du Mas Sainte Anne, grâce à l’exercice de son droit de préemption. Cette acquisition, soutenue par le Département des Bouches-du-Rhône et la Région Sud, permet à la commune de préserver ce bâtiment remarquable datant de 1758, typique de l’architecture provençale. Cette demeure historique est également un lieu de mémoire, ayant été entre 1950 et 1968 la résidence et l’atelier du peintre Vincent ROUX, très attaché au village dés son enfance.
Le projet, soutenu par un Contrat Départemental de Transition Ecologique, vise à sauvegarder ce patrimoine bâti exceptionnel tout en aménageant le site pour répondre aux besoins de la population locale et touristique. Parmi les actions envisagées :
- Création d’un cheminement piéton-cycle pour faciliter les déplacements et une meilleure gestion des eaux pluviales,
- Aménagement d’un mini parc public pour offrir un espace de détente aux résidents du centre historique voisin,
- Valorisation du patrimoine naturel avec la mise en valeur de l’espace vert protégé inscrit au Plan Local d’Urbanisme,
- Préservation du bâti traditionnel en garantissant sa sécurité et en restaurant ses éléments caractéristiques,
- Accueil touristique axé sur le patrimoine, l’art de vivre en Provence et la promotion des produits locaux.
Le Mas Sainte Anne : lien entre le centre historique et les espaces résidentiels
Extension du domaine et valorisation écologique
Pour compléter ce programme d’aménagement, la Commune a acquis une parcelle mitoyenne de 1 105 m² en octobre 2023, destinée à accueillir des oliviers et un espace de stationnement. Avec cette acquisition, la Commune maîtrise désormais un ensemble foncier de 4 265 m², offrant de nombreuses possibilités pour renforcer la végétalisation du site et préserver son caractère authentique.
Une étude paysagère, confiée au Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement (CAUE) et réalisée par un cabinet spécialisé, guidera la renaturation du site. Quant à la rénovation du bâti, elle sera supervisée par un architecte qualifié dans la restauration de patrimoine provençal.
Appel à projet : un contrat pour valoriser le Mas Sainte Anne
Pour l’exploitation du Mas Sainte Anne, la Commune fait appel à un opérateur ayant des compétences techniques, économiques et professionnelles solides, capable de respecter et de mettre en valeur ce domaine. C’est dans ce cadre qu’est lancé un appel à projet pour un Bail Emphytéotique Administratif, permettant à la Commune de conserver sa souveraineté sur le site tout en le mettant à disposition pour une exploitation touristique et commerciale respectueuse de son identité.
Les structures intéressées, existantes ou créées pour l’occasion, sont invitées à se manifester en proposant un projet conforme aux ambitions et exigences de la Commune. Le règlement de la consultation ainsi que la présentation du projet communal peuvent être consultés et téléchargés ci-dessous.
Les dossiers de candidature devront être déposés au plus tard le vendredi 10 janvier 2025 à 16h00.
Cet appel à projet constitue une belle opportunité pour les acteurs locaux ou régionaux de participer activement au développement de Peynier tout en contribuant à la préservation de son patrimoine unique et à son dynamisme économique.
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